문서번호	여의도공원관리사무소-8087
결재일자	2014.11.24.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		여의도공원관리사무소장	서부공원녹지사업소장
김후식		박원근	11/24 안해칠
협 조
	운영팀장			김한수

여의도공원 자전거대여소 운영자 선정계획

2014. 11.

서부공원녹지사업소

(여의도공원관리사무소)

여의도공원

자전거대여소 운영자 선정계획

여의도공원에 있는 자전거대여소의 관리위탁계약 종료기간이 다가옴에 따라 신규 운영자를 선정하여 자전거대여소 운영관리 및 시민고객의 편의증진에 철저를 기하고자 함.

Ⅰ		여의도공원 자전거대여소 현황

시 설 명	위 치	면적(㎡)		사용허가 기 간	사 용 자		비 고
		토지	건물		성 명	주 소
자전거 대여소	영등포구 여의공원로 68	185.21	60	2012.1.1 ~2014.12.31 (3년)	부라더레포츠 나정옥	금천구 가산동 7-8	최고가

Ⅱ		운영자 선정방법

❍ 위탁운영 개요

- 위탁대상 : 자전거대여소

시 설 명	위 치	면적(㎡)		사용허가 기 간	비 고
		토지	건물
자전거대여소	영등포구 여의공원로 68	185.21	60	2015.1.1 ~ 2017.12.31 (3년간)	협상에 의한 계약

- 운영시간 : 09:00부터 일몰후 2시간(계절별 탄력적 운영 가능)

- 운영대수 : 500대

- 사 용 료 : 가격협상시 결정된 금액(감정평가로 예정가격 산정)

❍ 운영자 선정방법 : 협상에 의한 계약

- 평가기준 : 기술(사업제안서) 평가 및 가격(가격제안서) 평가

- 낙찰자 결정 : 기술능력 및 가격평가의 합산점수가 70점 이상인 자중 고득점순으로 3인이내를 협상 적격자로 선정하여 협상순위에 따라 협상실시 후 낙찰자 결정

※ 일반적인 사용․수익허가 대상 업체 선정에 있어서 최고가 입찰 방식이           일반적이기는 하나, 가격에 의해서만 평가할 경우 입찰금액 평가외에 대여          자전거의 품질수준, 시민서비스 제공 수준 등의 평가를 통한 업체의 운영           능력이나 의지 등의 평가에 어려움이 있어, 협상에 의한 계약으로 사업자 선정.

❍ 관련근거

- 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용․수익허가)

- 서울특별시 도시공원 조례 제6조(공원 및 공원시설관리의 위탁)

Ⅲ		입찰참가자격

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

❍ 입찰공고일 현재 만 20세 이상의 개인 또는 일반ㆍ법인사업자로서 직영할 능력이 있고 입찰 결격사유에 해당되지 않는 자

❍ 주된 영업소가 입찰공고일 전일까지 서울시에 소재한 법인 또는 주민등록이 입찰공고일 전일까지 서울시에 등록된 개인(민법상 행위 무능력자가 아닌 자)

❍ 시설물을 사용ㆍ수익허가하는 데 있어 해당 업종 관계법령에 저촉되지 않는 자

❍ 공동수급 불허

Ⅳ		사용료 산정

❍ 낙찰자는 허가조건에 따라 사용허가 개시일 이전에 첫째년도 사용료를 일시불로 선납부하여야 하며, 기한 내 미납 시 사용허가를 취소하고 계약보증금은 서울시로 귀속

❍ 첫째년도 사용료는 최초 낙찰금액(가격협상시 결정된 금액)으로 결정하고 사용

허기기간 연장 시 둘째년도부터의 사용료는 다음의 산식에 의하여 산정

- 당해연도 재산가액 ×	입찰에 의하여 결정된 최초년도 사용료
	입찰 당시의 재산가액

❍ 부가가치세법 제15조의 규정에 따라 사용료의 10%를 부가가치세로 부과

Ⅴ		추진일정

❍ 2014. 12. 5(금) : 입찰공고

❍ 2014. 12. 8(월) : 현장설명

❍ 2014. 12. 9(화) ~ 12.16(화) : 입찰참가신청서 및 사업제안서 접수

❍ 2014. 12.22(월) : 사업제안서 평가

❍ 2014. 12. 23(화) ~ 12.24(수) : 협상실시

❍ 2014. 12. 24(수) ~ 12.31(수) : 낙찰자 결정통보 및 개장준비

❍ 2015. 1. 1(목) : 영업개시

첨부 : 여의도공원 자전거대여소 위치도 및 현황사진 1부.  끝.