문서번호	문화정책과-10774
결재일자	2013.8.19.
공개여부	대시민공개
방침번호	행정1부시장 방침 제352호

				시 민
주무관	문화정책과장	문화관광디자인본부장		행정1부시장
최경화	정헌재	한문철		08/19 김상범
협 조	상수도사업본부장		정연찬
	문화정책팀장		정영준

- 구의취수장 공간재활용 및 리모델링 -

(가)서울 거리예술창작센터 조성 및 운영 기본계획

문화관광디자인본부

(문화정책과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 ■	(	거리예술단체	)	무 □
	●	전문가	:	유 ■	(	거리예술 관련 전문가	)	무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 ■ 재해 □
				기타 □	(		)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 ■ 유지관리 비용 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	광진구청	)	무 □
	●	민간단체	:	유 ■	(	거리예술단체	)	무 □
	●	시산하기관	:	유 ■	(	서울문화재단	)	무 □

- 구의취수장 공간재활용 및 리모델링 -

(가)서울 거리예술창작센터 조성 및 기본운영계획

폐쇄예정인 구의취수장을 재활용하여 거리예술가들의 창작 거점 공간인 “(가)서울 거리예술창작센터”로 조성․운영하고자 함.

1	사업 배경

□ 강북취수장이 신설됨에 따라 폐쇄될 구의취수장의 활용 가능성 모색

□ 산업유산으로서 가치가 있는 구의취수장을 리노베이션 (Renovation) 하여 문화적 자원으로 활용에 대한 가능성 제기

□ 국내 거리예술관련 예술창작세트제작 및 연습공간 부족에 따른 창작 공간 수요 증대

□ 동북권 지역 시민들의 문화예술수요를 충족하기 위한 문화예술 공간의 필요성 증대

2	사업 개요

□ 사 업 명 : 구의취수장 문화예술공간활용(가칭 서울 거리예술창작센터)

□ 위    치 : 광진구 광장동 1외 60필지

※ 지역‧지구 : 자연녹지지역, 상수원보호구역, 오염행위제한구역, 취수시설

□ 사업규모 : 토지 58,466㎡(순수면적 17,838㎡), 건물 5개동(연면적 5,002㎡)

□ 사업기간 : ’12. 4~ ’14. 6

□ 공간활용 : 제1,2취수장, 사택, 염소투입실, 변전소(누수복구사무소)

개 요	제 1취수장	제 2취수장	취수장 사택	염소투입실	변전소
건물개요	지하0층/지상1층, 면적 2,080 ㎡	지하0층/지상1층, 면적 1,542㎡	지상2층, 면적 892㎡	지상1층, 면적 185㎡	지상1층 면적 303㎡
현 재 용 도	취수장 (가동중단)	취수장 (가동중)	사택 (10개실 구성)	전염소투입실	사무실 (가설건축물)
활용방안	문화시설 변경 (창작/연습 및 제작)	산업유산으로 존치 일부공간 활용	레지던시 활용	철거	철거

※ ’13. 12월말 제 1 ‧ 2 취수장 동시 폐쇄 예정

3	세부 조성계획

□ 추진 방향

□ 국내 거리예술의 창작기지로서 제작 및 교육기능 등의 역할을 수행할 수 있도록 조성

□ 산업유산의 재활용이라는 의미를 고려하여 산업유산의 충실한 보전과 문화공간 활용이 상호 조화를 이루도록 공간 조성

□ 염소투입실, 변전소와 누수사무실 철거로 개방된 진입공간 확보 및 야외마당을 조성하여, 펌프를 활용한 전시 및 야외공연, 주민의 휴식공간으로 활용

□ 조성 계획

제1취수장

◦ 상수원보호구역 포함공간은 근현대산업유산으로 보존

◦ 상수원보호구역 외 공간은 공연연습, 제작공간으로 조성

- 창작을 위한 기획, 연습, 세트제작 등이 하나의 공간 안에서 이루어질 수 있도록 조성

공간 계획

위 치	소 요 시 설	면 적	비 고
옥 상	직원들 휴게공간	100㎡	바닥(데크), 벤치/의자, 조경시설
1층	① 공연연습장	-	화물용 리프트 설치
	② 회의실	99.9㎡
	③ 운영사무실	54.53㎡
	④ 화장실	60.68㎡	남 30,87㎡ / 여 29.81㎡
지하1층	① 화장실 (샤워실 포함)	69.98㎡	남 32,74㎡/ 여 37,24㎡
	② 영상․음악 제작실	65.89㎡
	③ 소품실 1 / 소품실 2	36.73㎡ / 35.49㎡
지하2층	① 연습 및 소품제작실	676.41㎡	지하 펌프시설 위 바닥판 설치
	② 스튜디오 1	52.21㎡
	③ 스튜디오 2	52.21㎡
	④ 목공/철공 작업실	209.71㎡

[세부 공간별 조성계획]

공 간 별	구상(안)	주 요 내 용
	제작 및 공연연습장 스튜디오	•시설개요 : 제작 및 공연연습이 이루어지는 창작공간 •활용계획 - 세트의 제작과 연습이 동시에 이루어지는 공간구성을 통해 세트의 보완과 수정, 제작과정에서의 새로운 아이디어가 반영될 수 있는 창작공간으로 활용
중앙 펌프실
	철공실 목공실	•시설개요 : 세트를 제작할 수 있는 철공실과 목공실 •활용계획 - 중앙의 제작공간과 바로 연계하여 제작, 수정, 연습의 과정이 일괄적으로 처리될 수 있도록 운영
지하계단(지하 2층)
	운영 사무실	•시설개요 : 구의취수장 시설관리 및 운영 사무공간 •활용계획 - 구의취수장 시설관리 및 운영을 위한 사무공간으로 활용
기계제어실(지상1층)
	영상/음악 제작실	•시설개요 : 영상 및 음악제작실로 운영 •활용계획 - 거리예술에 필요한 영상 및 음악을 제작하는 장소로 활용
실험실(지하1층)

제2취수장

◦ 상수원보호구역 포함공간은 근현대산업유산으로 보존

◦ 상수원보호구역 외 공간 중 지상1층 일부를 세미나/교육공간으로 활용

공간 계획

위 치	소 요 시 설	면 적	비 고
1층	세미나실/교육실	337㎡

[세부 공간별 조성계획]

공 간 별	구상(안)	주 요 내 용
	세미나실/ 교육실	•시설개요 : 창작을 위한 세미나실/직원교육실로 운영 •활용계획 - 창작을 위한 세미나실/직원교육실로 운영
기계실(지상1층)

취수장 사택

◦ 지상2층 총 10개실 내,외부 리모델링후 문화예술 레지던시 (residency)로 활용

◦ 거리 예술인들 간의 정보공유 및 소통 등 자연스런 네트워크 환경제공으로 입주 예술인 간 예술창작의 시너지 효과

4	운영 계획(안)

□ 운영 방식 : 민간위탁(서울문화재단)을 통한 운영

※ 운영방안 검토

① 시 직영방안 ⇨ 부적절	◦ 거리예술 장르에 대한 이해 및 유사시설 운영 노하우의 부족으로 전문성이 부족하고, ◦ 사업추진을 위한 조직구성 및 인력 배치에 대한 유연성 미흡
② 민간단체 민간위탁 ⇨ 부적정	◦현재 거리예술 장르를 지원하는 시설 운영사례가 국내에 전무한 실정이고 ◦운영이 검증된 민간단체(사회적 기업)가 미약하여 사회적 기업 또는 거리예술단체 조합에 대한 인큐 베이팅 노력이 필요
③ 문화재단 위탁 ⇨ 적 정	◦(가)서울 거리예술창작센터 운영은 시민들의 문화예술활동을 지원하는 재단의 설립목적에 부합 - 위탁 시 문화재단 내 예술 창작공간과의 상호 연계를 통한 시너지효과 창출 가능 ◦거리예술 장르에 대한 연구를 수행, 시범사업 운영 등을 통해 지속적으로 운영 노하우를 축적 ․ (가)서울서커스예술센터를 위한 구의취수장 공간재활용 연구보고서 발간(2013. 1) ․ 공연시연 및 발표회 등 시범사업 운영(1차 ’13. 6 / 2차 ’13. 9) ․ 거리예술가 현황, 유사공간 현황분석, 지원사례 등 국내‧외 사례조사 및 문헌연구, 심층 인터뷰 추진(’13. 9 완료예정)

□ 민간위탁 추진절차

사업계획 수립	⇨	시의회 동의	⇨	민간위탁 운영평가위원회 심의	⇨	위‧수탁 협약체결
’13. 8월		’13. 11월		’14. 1~2월		’14. 4월

※ 민간위탁 추진절차인 시의회 동의 및 민간위탁운영평가위원회 심의 결과에 따라 운영방식이 변경될 수 있음

□ 운영기관 역할 : 서울문화재단

◦ (가)서울 거리예술창작센터의 안정적 정착을 위한 세부 운영 및  시설관리계획 수립

◦ 거리예술 콘텐츠의 창작 지원 및 기획공연 추진

◦ 입주 거리예술단체 공모 및 선정

◦ 국내․외 유관기관과의 교류 및 네트워킹

◦ 거리예술 장르에 대한 아카이브 구축 및 연구

◦ 지역주민 및 지역사회 연계를 위한 교육 프로그램 개발 및 교육

◦ 서울문화재단 위탁운영을 통해 운영의 전문성과 안정성을 확보하고, 운영과정에서 지속적인 노하우 축적 및 예술단체 인큐베이팅을 통해 스스로 성장‧발전할 수 있는 운영 모델을 개발

5	소요예산 및 행정사항

□ 조성예산(‘13~’14년도) : 2,792백만원

◦ ‘13년 소요예산 : 122백만원

- 설 계 비(공사비×4.8%)                      :   122백만원

◦ ‘14년 소요예산 : 2,670백만원

시 설 비	공 사 비	2,530백만원
	감 리 비(공사비×1.2%)	30백만원
	시설부대비 (공사비×0.36%)	10백만원
민간대행사업비	사무실 집기 및 기기, 장비 구입	100백만원

<시설 건립비 상세내역> : 2,692백만원

구 분		산출기초	금액(천)	비고
총 계			2,692
공사비	소 계		2,530
	건축	제1,2취수장 1㎡ 당 70만원	1,214
		방화벽설치 평당 50만원(200평)	100
		관사(레지던시)1㎡ 당 70만원	600
		철거공사(염소투입실,변전실)	35
	토목	정화조설치/수변보행로정비 등	160
	제경비	직접공사비의 20%	421
용역비	소 계		162
	설계비	공사비×4.8%	122	‘13년 집행
	감리비	공사비×1.2%	30
	시설부대비	공사비×0.36%	10

□ 운영예산(’14년도) : 636백만원

민간위탁금	인건비(사업계약직 1명)	15백만원
	운영경비 (공공요금제세, 지급수수료 등)	298백만원
	사업운영비 (창작지원프로그램, 교육 커리큘럼 개발, 홍보마케팅, 회의운영비 등)	323백만원

□ 행정사항

◦ 계획수립 및 예산확보	: 문화정책과

◦ 운영준비 및 운영	: 서울문화재단

◦ 시설 건립(설계, 공사, 감독)	: 도시기반시설본부

◦ 건축물 용도변경	: 광진구청 건축과

6	향후 추진일정

◦ ’13. 8	: 기본 및 실시설계 의뢰

(문화관광디자인본부 ⇨ 도시기반시설본부)

◦ ’13. 9	: 설계공모 추진

◦ ’13. 10	: 계약완료 및 기본 ‧ 실시설계 착수

◦ ’13. 11   : 민간위탁 동의안 시의회 상정

◦ ’13. 12	: 기본 및 실시설계 완료 및 용도변경

◦ ’14. 1~2	: 민간위탁운영평가위원회 심의의뢰

◦ ’14. 2	: 공사 착수

◦ ’14. 4	: 위‧수탁 협약체결 (문화관광디자인본부 ⇨ 문화재단)

입주단체 선정․운영 계획 수립 및 공모(문화재단)

◦ ’14. 6	: 입주단체 선정 및 발표, 준공 및 개관