문서번호	공공주택과-3327
결재일자	2021. 10. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	공공주택계획팀장	공공주택과장	주택공급기획관
배태인	윤장혁	명노준	10/14 이진형
협 조
	주무관		이지현
	주무관		박진일
	주무관		천보현
	주무관		최호중

- 추가 8만호 공공주택 공급추진 관련 -

2021년 SH공사 대행사업 시행계획 검토

2021. 10.

주 택 정 책 실

(공공주택과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

- 추가 8만호 공공주택 공급추진 관련 -

2021년 SH공사 대행사업 시행계획 검토

‘18.12.26 발표한 공공주택 8만호 추가공급 계획과 관련하여 우리시에서 시행하는 SH대행사업에 대하여 SH공사에서 제출한 2021년도 시행계획을 검토하여 승인하고자 함

Ⅰ		근거 및 배경

□ 관련 근거

○ 8만호 공공주택 공급 세부실행계획(행정2부시장 방침, ’19.1.30)

○ 서울특별시 서울주택도시공사 설립 및 운영에 관한 조례 제22조(대행사업)

○ ****************************

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Ⅱ		대행사업 개요

□ 대행사업 현황 : ************************

구분	****	****	**	**	**	**	*** ***	**
공급호수	*****	***	***	***	***	***	***	***
공급시기 (착공/준공)	*	*******	*******	*******	*******	*******	*******	*******

□ 대행사업 총 예산 : *********************************

(단위 : 억원)

구분	****	*** *******	**	**	**	**	*** ***	**
소계	*****	*****	***	***	*****	*****	***	*****
국비	*****	***	**	***	***	***	**	**
시비	*****	*****	***	***	*****	*****	***	*****

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Ⅲ		‘21년 대행사업 시행계획

□ 사업별 추진 성과 및 목표

구 분	전년도 성과	금년 사업목표
신내4 (북부간선)	****************** ***************	**************
연희	********************** **************	******
증산	**********************	*****
장지	******************* *************	*************
강일	******************* *************	*************
노동자 복지관	********************	**********
흑석	***********************	******************

□ ‘21년 요청 사업비

○ 요청 사업비 : ************************************

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(단위 : 백만원)

구분	**	*** *******	**	**	**	**	*** ***	**
소계	******	******	******	*****	*****	*****	*****	***
국비	******	*****	*****	*****	*****	*****	*	*
시비	******	******	*****	*****	*****	*	*****	***

○ 사업별 세부내역

(단위 : 백만원)

구 분	요청액	예산액	납입 요청 내역
신내4 (북부간선)	****** ***************	****** ********	******************* ********************************** ******************* *************************** ******************* ********************
연희	******	****** ********	******************** ***************** ****************** *********************************
증산	***** *************	***** ********	***************** *************************** ******************* ****************** ******************
장지	*****	****** ********	******************* *********************************** ******************* ******************* *********************
강일	*****	***** ********	******************* ********************************** ******************* ********************** ********************
노동자복지관	*****	***** ****	******************* *************************** *******************
흑석	***	*** ****	******************* **************************** ********************************************
합계	******	****** *********

Ⅳ		‘21년 대행사업 시행계획 검토

	검토 항목
□공정계획 : 최초 계획 대비 현재 계획 일정 준수 여부 □총 사업비 계획 : 최초 사업비 대비 현재 사업비 증감 여부 및 사유 □‘21년 요청 사업비 계획 : 항목별 사업비 내역 및 타당성 검증

□ 공정계획 검토

○ 최초 계획 대비 공정 비교(지연사유)

구 분	계획 구분	공정 현황						비고
		****	****	******	*******	****	****
신내4	**	****	****	****	****	****	****	*****************
	**	*******	******	*******	*******	*******	*******	*******************
	**	*******	******	*******	*******	*******	*******
	********************************************
연희	**	****	****	****	****	****	****	*********************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******	*******************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******
	********************************************
증산	**	****	****	****	****	****	****	*****************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******	*******************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******
	**************************************************************
장지	**		****		****	****	****	*****************
	**		*******		*******	*******	*******	*******************
	**		*******		*******	*******	*******
	*******************************************
강일	**		****		****	****	****	*****************
	**		*******		*******	*******	*******	*******************
	**		*******		*******	*******	*******
	*******************************************
노동자복지관	**		*******		*******	*******	*******	***********************
	**		*******		*******	*******	*******	*******************
	**		*******		*******	*******	*******
	**********************************************************
흑석	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******	********************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******	*******************
	**	*******	*******	*******	*******	*******	*******
	***********************************************

※

	이행완료

	미이행

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□ 총 사업비 계획 검토

(단위 : 억원)

구 분	****** ********	******** *****	****** *********	**
신내4	***** *********	***** *********	*****	******
	*********************************************
연희	*** *********	*** *********	***	**
	************************
증산	* ********	*** *********	***	*
	*****************************
장지	***** *********	***** *********	*****	******
	********************************************
강일	***** *********	***** *********	*****	****
	***********************************************
노동자복지관	*** *********	*** *********	***	*
	****************
흑석	***** *********	***** *********	*****	****
	*****************************

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□ ‘21년 요청 사업비 검토

(단위 : 백만원)

구 분		********	********	******	*****	**
						**	***
신내4	합계	******	******	*****	******	******	*****
	국비	*****	*****	*	*	*****	*****
	시비	******	*****	*****	******	******	*
연희	합계	******	******	******	*****	*****	*****
	국비	*****	*****	*****	*****	*	*
	시비	*****	*****	*****	*****	*****	*****
증산	합계	*****	*****	*****	*****	*****	*****
	국비	*****	*****	*****	*****	*	*
	시비	*****	*****	*****	*****	*****	*****
장지	합계	*****	******	*****	*****	*****	*****
	국비	*****	*****	*	*	*****	*****
	시비	*****	*****	*****	*****	*****	*****
강일	합계	*****	*****	*	*	*****	*****
	국비	*****	*****	*	*	*****	*****
	시비	*	*	*	*	*	*
노동자복지관	합계	*****	*****	*****	*****	***	*
	국비	*	*	*	*	*	*
	시비	*****	*****	*****	*****	***	*
흑석	합계	***	***	***	***	*	*
	국비	*	*	*	*	*	*
	시비	***	***	***	***	*	*
합계	합계	******	******	******	******	******	******
	국비	******	******	*****	*****	******	******
	시비	******	******	******	******	*	*****

※ 잔액 = 예산액 - 실지급액 / 미지급 = 요청액 - 실지급액

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□ 검토 결과

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Ⅴ		처리의견

○ 사업별 사업계획 방침 수립

- 총사업비 규모, 재원조달 방안, 공공주택 및 생활SOC 내역 등 예산 편성 및 시비지원 근거 마련

- 최초 방침 수립 이후 불가피한 사유로 총사업비 변경시 변경방침 수립

○ 공정 관리 철저

- 주기적 공정보고(서면 또는 대면)를 통한 추진현황 및 현안 점검

- 예산(국비, 시비 등) 교부 이력 및 집행내역 관리

⇒ SH공사는 불가피한 사유로 사업 지연 시 서울시 공공주택과와 별도 협의

○  ’21년 사업비 변경 승인 처리

- 사업의 원활한 추진을 위해 ’21년 사업비 요청금액 수정 승인

- 소요비용 및 대행수수료는 별도 협의 및 방침 수립

Ⅵ		행정사항

○ SH공사 제출 대행사업 시행계획 수정 승인 및 예산 교부 : 공공주택과

- 확보된 예산중 시비 우선 집행, 국비는 교부신청 후 집행

- 예산집행에 따른 반기 마지막달 정산보고 : 6월, 12월

○ 개별 방침 부재 사업 방침 수립 및 공정관리 : 공공주택과, SH공사

○ SH공사에서 요청한 소요비용 및 대행수수료는 별도 협의 후 확정

붙임  1. ‘21년 요청사업비 세부내역 및 검토결과 1부.

2. ‘21년 사업별 세부 추진내용(법적근거) 1부.

3. 8만호 공공주택 공급 세부실행계획(2019. 1. 30.) 등 각 1부.

4. 대행계약서(2010. 2 . 2.) 1부.

5. SH공사 대행사업 시행계획 및 사업비 납입요청 공문 1부.  끝.