“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	응답소 질의회신(재건축 조합원 자격관련 법령해석)

**** 안녕하십니까?

서울 시정에 관심을 갖고 의견을 주셔서 감사드리며, 문의하신 사항에 대하여 다음과 같이 회신하여 드립니다.

○ 질의요지

- 조합설립인가 후 부모님의 단독주택 2채 중 1채를 증여받은 경우 조합원 자격이 있는지 ?

○ 회신내용

- 국토교통부 질의회신(‘12.7.5.)에 따르면 「도시 및 주거환경정비법」 제19조제1항제2호에 따라 조합원은 토지등소유자로 하되 수인의 토지등소유자가 1세대에 속하는 때에는 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 보도록 하고 있으나, 조합설립인가 후 1세대가 소유하는 해당 토지를 1세대가 아닌 사람이 소유하게 된 경우 이를 1세대내의 토지로 보아 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 보도록 하는 별도의 규정은 없으므로 1세대가 아닌 사람이 소유하게 된 때에는 해당 토지등소유자를 조합원으로 봄이 타당할 것으로 판단된다는 내용이 있음을 알려드리며, 질의하신 증여받은 세대를 별도의 세대로 볼 수 있는지 여부 등 보다 구체적인 사항은 해당 조합설립인가권자인 관할 자치구청장에게 문의하시기 바랍니다.  끝.

주무관							이원규			주거정비정책팀장					代이원규					재생협력과장					01/31 진경식
협조자
시행			재생협력과-1591									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 11층															/
전화		2133-7236						/전송			2133-0758					/	lewnku@seoul.go.kr												/	부분공개(6)