문서번호	박물관과-693
결재일자	2017.1.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

						시 민
주무관	박물관사업1팀장		박물관과장		문화시설추진단장		문화본부장
박기철	김지연		임원빈		이혜경		01/17 代이혜경
협 조

서울공예박물관 건립사업

공사착공전 풍문여고 건물 관리계획

2017. 1.

문화본부

(박물관과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	■	□
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■

서울공예박물관 건립사업

공사 착공전 ‘풍문여고’ 건물 관리계획

서울공예박물관 건립을 위한 ‘풍문여고’ 건물 매매계약에 따라 소유권을 이관받을 예정(‘17.1.31)에 있어 리모델링 공사 착공전까지 시설 관리계획을 수립․운영하고자 함.

Ⅰ				풍문여고현황 및 추진경위		‘

□ 재산현황

구 분	내 용
위치 및 대지면적	서울시 종로구 율곡로3길 4 12,854.4㎡(매매제외면적 반영)
용도 및 제한사항	제1종 일반주거지역, 북촌지구단위계획구역, 학교
건폐율/용적률	24.58% / 80.62% (법정기준 : 60％ / 150%)
부대시설	운동장
건축현황	구 분(건축년도)	연 면 적(㎡)	구 조	층 수
	본 관 (1940)	2,698.98	조적조	지하1층 / 지상3층
	북 관 (1956)	1,643.80	철근콘크리트조	지하0층 / 지상4층
	동 관 (1961)	1,702.58	철근콘크리트조	지하0층 / 지상3층
	과학관 (1966)	3,085.30	철근콘크리트조	지하0층 / 지상5층
	정보관 (2002)	1,709.74	철근콘크리트조	지하0층 / 지상4층
	창고 등 부속건물	371.35	연와조 등	-
	합 계	11,211.75	2,478.06

□ 위치도 및 현장사진

	전 경	본 관	북 관
	동 관	과학관	정보관

□ 추진경위

○ 2014. 1.29 : 공예문화박물관 건립 부지인 풍문여고 매입의사 통보

○ 2014. 4.30 : 풍문여고 이전승인(서울시교육청)

○ 2014. 9.25 : 서울공예문화박물관 건립계획 수립(1부시장 방침 제297호)

○ 2015. 4.30 : 풍문여고 매입추진계획 수립(시장 방침 제92호)

○ 2015. 5.28 : 풍문여고 매매계약 체결(103,282,341,480원)

- 소유권 이전(예정) : ‘17.1.31

○ 2016. 7. 3 : 서울공예박물관 건립 변경기본계획(안) 수립(시장 방침 제186호)

Ⅱ				시설 관리방향		‘

□ 시설물 안전 관리에 지장이 없도록 일반인 출입 통제를 위해 건물폐쇄

❍ 문화재 조사 인력 등 개관 업무처리를 위해 본관 일부공간은 활용

Ⅲ				시설 관리계획		‘

□ 관리개요

❍ 관리기간 : 소유권 이전일(‘17.1.31) ~ 공사착공전(‘17.12월 예정)

❍ 관리내용 : 시설보안, 안전관리 및 청소 등

❍ 소요예산 : 81,220천원

□ 관리내용

□ 시설보안

❍ 시설관리 : 24시간 유인경비(교대근무)

- 용역업체 : 전문경비용역업체

- 소요인력 : 2명(주간 1 ․ 야간 1)

- 주요내용

‣ 풍문여고 부지 ․ 시설물 내 범죄 및 화재예방, 시설물 훼손 방지, 폐기물 등 무단투기 및 불법 점유 ․ 사용 등 예방 ․ 단속, 청소, 출입자 통제 및 방문객 안내 등

‣ 풍문여고 시설물 전기요금 등 납부

❍ 무인경비시스템 운영

- 용역업체 : 무인경비전문업체

- 주요내용 : 비상출동 서비스

‣ 이상발생시 현장 비상출동 및 경비실·경찰서·소방서 등 관련기관 통보로 신속대응

※ CCTV는 기존 건물 외부 설비(4대) 활용

□ 안전관리

❍ ‘전기안전관리자’ 운영 용역

- 용역업체 : 전문설비 관리업체

- 주요역할 : 풍문여고 건물 전기안전관리 수행

❍ ‘소방안전관리자’ 운영 용역

- 용역업체 : 전문설비 관리업체

- 주요역할 : 풍문여고 건물 소방안전관리 수행

Ⅳ				예산확보		‘

❍ 소요예산 : 81,220천원

(단위:천원)

구 분		산 출 내 역	소요금액
		계	81,220
시설보안		소 계	75,720
	시설관리	․ 경비 인건비 등 2,802천원×2명×11개월 ․ 전기요금 등 : 1,000,000원 × 11개월	61,640 11,000
	무인경비	․ 운영비 280,000원 × 11개월	3,080
안전관리		소 계	5,500
	전기안전	․ 전기안전관리자 선임 : 300,000원×11개월	3,300
	소방안전	․ 소방안전관리자 선임 : 200,000원×11개월	2,200

❍ 예산과목 : 박물관과, 박물관 및 미술관 활성화, (일반회계)박물관 및 미술관 건립지원, 서울공예박물관 개관대비 기반조성, 사무관리비(201-01)

Ⅴ				향후일정		‘

❍ 소유권이전 및 분야별 용역업체 선정 계약체결 :  ‘17.1.~2월

❍ 시설관리 개시 및 재산관리관지정 :  ‘17.2월

❍ 공사 착공 :  ‘17.12월.  끝.