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	서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획) 변경결정·지형도면 고시(한성대학교)

1. 도시계획과-17428호(2016.11.24.)와 관련입니다.

2. 서울특별시 성북구 삼선동2가 389 일대 한성대학교 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획) 변경결정 신청에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 동법시행령 제25조, 「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치 기준에 관한 규칙」 제2조 규정에 따라 다음과 같이 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 고시하고, 같은법 제32조와 「토지이용규제 기본법」 제8조, 같은법시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다.

가. 도시계획시설(학교) 변경결정 조서[변경없음]

구분	시설명	시설의 종류	위 치		면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변경	변경후
기정	학교	대 학 (한성대학교)	전 체		39,310.9	-	39,310.9	서울시 고시 제1994-300호 (1994.9.14)
			제1캠퍼스	성북구 삼선동2가 389	38,869.7	-	38,869.7
			제2캠퍼스	성북구 삼선동2가 388	441.2	-	441.2

나. 세부시설조성계획 변경결정 조서

1) 구역계획

구 역		구 분	면 적 (㎡)	비 고
관 리	일반관리구역	①	8,107.00	제1캠퍼스
		②	8,691.00	제1캠퍼스
		③	13,301.00	제1캠퍼스
		④	441.20	제2캠퍼스
	소 계		30,540.20
유 지	외부활동구역	⑤	4,349.00	제1캠퍼스
	소 계		4,349.00
보 존	녹지보존구역	⑥	4,421.70	제1캠퍼스
	소 계		4,421.70
합 계			39,310.90

2) 밀도계획(건폐율)

구 분	밀도산정 기준면적(㎡)	법정건폐율 (%)	사용건폐율 (%)	관리건폐율 (%)	비 고
제1캠퍼스	38,387.70	60.00	29.67	40.00	∙ 밀도산정기준면적 (제1캠퍼스) -제외면적(공원) : 482.00㎡ -밀도산정면적 : 38,869.70㎡ - 482.00㎡ = 38,387.70㎡
제2캠퍼스	441.20	60.00	11.29	30.00
합 계	38,828.90	60.00	29.46	40.00

3) 구역별 밀도계획(용적률·높이)

구역 구분	법정용적률 (%)	사용용적률 (%)	이전용적률 (%)	관리용적률 (%)	관 리 높 이 (m)	비 고
①	200.00	101.02	-	150.00	∙지표로부터 최대 +28m이하 ∙문화재 주변 건축물 높이기준	일반관리구역
②	200.00	213.38	+75.00	275.00	∙지표로부터 +41m이하 (해발고도 108m이하) ∙문화재 주변 건축물 높이기준	일반관리구역
③	200.00	256.66	+65.00	265.00	∙지표로부터 최대 +12m,28m이하 ∙지표로부터 최대 +30m,41m이하 (해발고도 96m,108m이하)	일반관리구역
④	200.00	22.57	-	100.00	∙지표로부터 최대 +12m이하	일반관리구역
⑤	200.00	-	-156.00	5.00	∙지표로부터 최대 +6m이하 ∙문화재 주변 건축물 높이기준	외부활동구역
⑥	200.00	-	-196.00	-		녹지보존구역

※ 구역별 높이계획 : 고시도면 참조.

4) 변경 건축물 조서

구분	건물번호	건물명	건축면적(㎡)	연 면 적(㎡)	지상층연면적(㎡)	층 수	비 고
②구역	17	행복기숙사	705.41	6,795.80	4,870.40	지하2층/지상7층	신축

※ 건축물의 규모, 위치 등 세부시설조성계획(변경) 상세내용은 고시도면(건축물 조서 포함)에 의함.

붙임 : 고시문(안) 및 고시도면 1부.  끝.

주무관	좌기탁		교육문화계획팀장	방준효		캠퍼스타운 조성 단장	임우진		시설계획과장	12/07 조남준
협조자	법제심사팀장	최승호		신문팀장	박경환
시행	시설계획과-14621	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15	/	www.seoul.go.kr
전화		/전송	02)2133-0739	/		/	대시민공개