공개공지

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. 공개공지(公開空地)는 건축법 에 의하여 확보되는 개방공간으로서 도심지 등의 환

경을 쾌적하게 조성하기 위하여 건축물의 연면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 문화 및

집회시설, 판매 및 영업시설, 업무시설, 숙박시설, 기타 다중이 이용하는 시설에 일

정한 공개공지를 조성해서 일반이 자유롭게 이용할 수 있도록 하는 소규모 휴식공

간을 말한다.

. 공개공지의 확보면적에 따라 용적률, 건축물의 높이제한, 인접대지선에서 띄어야할

거리 등을 완화하여 적용할 수 있다.

. 유형

형태/구조 적용 대상 제어 목표 기본 방향

침상형 .공공지하공간과 연접한 필지

.입체적 도시공간 확보

.지하공간의 보행활성화 유도

.지하공공공지 확보로 지하철

역사에 콘코스 연결 유도

쌈지형

.간선도로변 및 이면부의 보

행 집중지역

.부족한 오픈스페이스 확보

.보행환경개선

.가로변 보행자 휴게공간 확보

.건축선 제어와 면적규제의

병용

.전면공지 및 민간의 옥외공

간과 연계유도

.공공부문과 일체조성

.공개공지 및 대지내 조경 활용

.인센티브 제공

일체형 .공개공지 초과면적 .적정규모의 휴게공지 확보 .공지의 필체조성

필로티

.부족한 오픈스페이스 공급

.가로변 보행환경 개선

.다른 형태보다 적은 인센티

브 제공

. 관련규정

- 건축법 시행령 제27조의2


문서 정보

공개공지 - 문서정보
관리번호 D0000020275335 등록일 2017-01-27
분류 경제
원본시스템 다산콜센터 제공부서 시민봉사담당관
작성자(책임자) 다산콜센터 생산일 2017-01-26
라이선스 CC BY
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