외국인- 비거주 외국인이 한국에서 부동산 구입이 가능한지? 또한 어떤 절차인지?

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Q:한국에 거주하지는 않지만 오피스텔을 구입하려고 한다. 비거주 외국인도 한국에서 부동산을 구입하는데 문제가 없는지? 또한 구입하려면 어떤 절차를 밟아야 하는지?

 

A:비거주 외국인도 한국에서 부동산을 구입하는데 아무런 제약이 없다. 다만 외환관리법에 따라 부동산구입용 자금을 본국에서 송금받았다는 내용을 은행으로부터 확인받고 부동산취득신고를 은행에 해야 한다. 매매대금을 지급한 후 소유권 이전등기를 위해서는 소유권이전등기신청서를 등기소에 제출할 때 신청서상의 서명날인이 본인의 것임을 해당국가 관광서에서 확인받아야 하고, 본국 주소지 또한 해당국가 관공서로부터 확인을 받아야 한다. 그 후에 외국인등기용등록번호를 출입국사무소에서 부여받아 소유권이전등기신청을 하면 된다. 이후 취득과 관련한 세금을 납부하면 된다 이때 구입자금 증명관련하여 한국내 은행에 구입자 본인명의로 송금을 받아야 하며, 구입금액과 송금받은 금액에 차이가 없어야 한다

문서 정보

외국인- 비거주 외국인이 한국에서 부동산 구입이 가능한지? 또한 어떤 절차인지? - 문서정보
관리번호 D0000020275222 등록일 2014-10-27
분류 경제
원본시스템 다산콜센터 제공부서 시민봉사담당관
작성자(책임자) 다산콜센터 생산일 2013-12-10
라이선스 CC BY
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