뉴타운 보상관련 문의(토지보상,이사비,임대아파트)

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ㅁ가족 수에 따라 임대아파트 면적이 어떻게 결정되나요? 
은평뉴타운 도시개발구역 이주대책 공고에 의하여 사업구역내 소재하는 주택에서 기준일 3개월 이전부터 주민등록이 되어 있고 보상계획공고일 현재까지 계속 거주하고 자진이주한 무주택세대주(전세대원 포함)에게는 제2항의 기준에 따라 사업구역내 전용면적 60㎡ 이하의 공공임대아파트를 공급한다고 되어 있고 공공임대아파트 공급면적은 기준일 이전부터 보상계획공고일까지 주민등록상 세대원 수에 따라 결정됩니다. ㅇ 6인 이상 : 60㎡(18.2평) 이하 ㅇ 4인~ 5인 : 50㎡(15.1평) 이하

 

ㅁ무허가 주택에서 오랫동안 거주하였는데 임대아파트 자격이 있나요? 
2004.10.19일자로 발표된 은평뉴타운 도시개발구역 이주대책 공고에 의하면 사업구역내 소재하는 주택(1989.1.24이전에 발생한 주거용 무허가건축물 포함)에서 기준일 3개월 이전부터 주민등록이 되어 있고 보상계획공고일 현재까지 계속 거주하고 자진이주한 무주택세대주(전세대원 포함)에게는 제2항의 기준에 따라 사업구역내 전용면적 60㎡이하의 공공임대아파트를 공급한다고 되어 있습니다. 즉, 무허가 건물의 경우 1989년 1월 24일 이전에 발생한 무허가건

 

ㅁ토지보상은 어떤 방식으로 하나요? 
관계법령에 의한 토지이용계획, 당해 공공사업으로 인한 가격의 변동이 없는 지역의 지가변동율, 도매물가상승률, 기타 당해 토지의 위치, 형상, 이용상황 등을 참작하여 2이상의 감정평가기관이 평가한 적정가격으로 보상액을 결정합니다.

 

ㅁ2지구 세입자가 3지구로 이사간다면 이사비를 주나요? 
토지 보상법 제55조 3항에 의하면 사업지구내로 이사할 경우 이사비를 지급하지 않도록 되어 있다. 3지구도 은평뉴타운 사업지구내에 속하므로 이사비를 지급하지 않고 사업지구 외로 이사하게 되는 경우 주민등록 등본 및 공과금 완납확인서 등을 확인하고 이사비를 지급함

 

ㅁ사업지구내에 토지와 주택이 있는데 몇평을 분양받을 수 있나요? 
은평뉴타운 사업지구내에서 기준일 이전부터 자기토지상 주택을 소유하고 협의계약시까지 계속 거주하고 자진이주한 자에게는 85㎡이하의 분양아파트를 공급합니다. 또한 주택이 있는 토지의 면적이 170㎡초과 280㎡이하인 자에게는 전용면적 102㎡이하의 분양아파트를 공급하고 280㎡초과자는 전용면적 135㎡ 이하의 분양아파트를 공급한다고 이주대책이 공고된 바 있습니다.

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관리번호 D0000020274158 등록일 2019-03-25
분류 기타
원본시스템 다산콜센터 제공부서 보상지적팀
작성자(책임자) 120다산콜재단 생산일 2007-08-03
라이선스 CC BY
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